Bonne nouvelle ! Vous avez trouvé le bâtiment que vous souhaitiez acheter ? Vous êtes sur le point de déménager au sein d’un nouveau bâtiment ? Cependant, êtes-vous sûr que le bien est à la hauteur de vos espérances ?
Comment vous assurer de la qualité du bâtiment ? Comment éviter les mauvaises surprises une fois installé(e) et prévoir les coûts des travaux nécessaires ?
L’audit technique de bâtiment est la solution qui mettra fin à l’ensemble de vos doutes.
En quoi consiste l’audit technique de bâtiment ?
Que le bien vous semble impeccable, conforme à vos attentes, ou que vous ayez constaté quelques anomalies, l’audit technique de bâtiment est nécessaire.
Afin de vous accompagner dans votre démarche, expert se déplace dans le but d’établir un diagnostic lors d’une visite. Ainsi, après avoir analysé les données d’informations juridiques et techniques de l’immeuble l’expert vous établira un diagnostic. Effectivement, en complément des diagnostics obligatoires fournis par le propriétaire, le diagnostic immobilier permet d’évaluer la conformité des lieux. De plus, il permet également d’évaluer le respect des normes électriques.
Ainsi, vous serez en mesure de savoir si votre bâtiment nécessite des travaux. Vous pourrez établir une liste des urgences à traiter et évaluer les risques à moyens et longs termes.
Quelle est l’utilité de cet audit technique ?
Au-delà de vous aider à mieux comprendre votre bien immobilier, l’audit technique de bâtiment vous permet de prévoir et d’adapter votre budget. Grâce au rapport qui vous est fourni à l’issue de l’audit, vous pouvez obtenir la véritable valeur de votre bien. L’audit représente donc, un levier considérable dans la négociation de votre vente ou de votre achat. Ainsi, vous possédez un ensemble d’arguments solides pour négocier votre prix.
Cependant, si vous souhaitez investir en toute connaissance de cause, l’audit technique de bâtiment, a également son utilité.
Maintenant que vous connaissez l’ampleur des travaux et leur estimation, vous êtes aptes à évaluer la justesse des devis que vous avez demandés. De ce fait, vous êtes prompt à sélectionner le prestataire qui vous semble le plus juste.
Avec quel prestataire réaliser mon audit technique de bâtiment ?
Il est essentiel que l’audit technique de bâtiment soit réalisé par un expert qui vous soumettra un rapport à l’issue de sa visite. Dès lors, la responsabilité du prestataire est engagée.
Afin de trouver un partenaire de confiance, nous vous conseillons de sélectionner des prestataires reconnus. Pour cela pensez consulter les associations spécialisées comme : l’arseg, l’ifei …
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