Décret tertiaire : en route vers la réduction d’énergie

Le décret tertiaire impose alors aux entreprises concernées de réduire leur consommation énergétique de leurs bâtiments pour contribuer à la protection de notre environnement.

À travers cet article, nous vous partageons toutes nos astuces pour réussir votre transition énergétique, tout en respectant ce décret et sa réglementation.

Le décret tertiaire : qu’est-ce que c’est ?

Les objectifs du décret tertiaire

Vous l’aurez compris, le décret tertiaire vise à réduire la consommation d'énergie finale des bâtiments concernés. Celui-ci fait suite à la loi ÉLAN de 2018.

Son objectif est de parvenir à une réduction de 40 % d'ici 2030, de 50 % d'ici 2040 et de 60 % d'ici 2050 par rapport à une année de référence. Notons que celle-ci ne peut être antérieure à 2010.

Alternativement, ce décret fixe aussi des objectifs de consommation énergétique en valeur absolue pour chaque type d'activité.

Qui est concerné par ce décret ?

Celui-ci ne concerne pas toutes les entreprises. Il s’adresse aux propriétaires et aux locataires de bâtiments tertiaires, c’est-à-dire :

• aux commerces ;
• aux bureaux ;
• aux bâtiments tertiaires appartenant aux collectivités locales et aux services de l'État.

Il est important de noter que ce décret concerne uniquement les bâtiments dont la surface d'exploitation est égale ou supérieure à 1 000 m².

Aussi, les constructions provisoires, les lieux de culte, ainsi que les bâtiments relevant de la défense, de la sécurité civile ou de la sécurité intérieure du territoire sont exemptés de cette réglementation.

Quelles sont les obligations visées par ce décret ?

Pour parvenir aux objectifs établis par le décret tertiaire, celui-ci impose plusieurs mesures.

• Les propriétaires et les locataires de bâtiments tertiaires doivent effectuer un audit énergétique de leurs installations tous les 10 ans. Cela permet d'évaluer la performance énergétique du bâtiment et ainsi d'identifier les opportunités d'amélioration.
• Sur la base des résultats de l'audit, un plan d'action doit être élaboré. Il permettra de mettre en œuvre des mesures concrètes pour réduire la consommation d'énergie du bâtiment.
• Les propriétaires et les locataires sont tenus de suivre régulièrement leurs consommations et de les communiquer aux autorités compétentes. Cela se fait via la plateforme de l'OPERAT (Observatoire des Pratiques Énergétiques et de la réduction des Consommations d'énergie) de l'ADEME (Agence de la transition écologique).
• Les bâtiments tertiaires doivent afficher leur performance énergétique en utilisant une étiquette. Cela permet d'informer les utilisateurs et le grand public sur l'efficacité énergétique du bâtiment.

Ces mesures peuvent varier en fonction de la taille et du type de bâtiment. Ainsi, il est recommandé de se référer toujours au texte officiel.

Bien entendu, en cas de non-respect de ces obligations, des sanctions peuvent être appliquées. Celles-ci varient en fonction du type et de la taille des bâtiments.

Optimiser et adapter sa consommation d’énergie

Répondre aux obligations de ce décret offre de nombreux avantages. Par exemple :

• vous maîtrisez vos coûts énergétiques : en raison de la hausse des prix de l'électricité et des ressources énergétiques, il est important de revoir sa consommation d’énergie. Cela vous permettra d’identifier vos postes gourmands en énergie et ainsi de limiter une consommation inutile. En plus, vous ferez de belles économies sur votre facture.
•  Vous améliorez votre efficacité opérationnelle : en identifiant les énergies gaspillées au préalable, vous optimisez votre consommation. Vous pourrez, par la suite, mettre en place des technologies économes en énergie. L’idée ici est d’utiliser votre énergie à bon escient.
• Vous diminuez votre impact environnemental : en respectant la réglementation de ce décret, vous contribuez à la lutte contre le réchauffement climatique. En effet, vous limitez vos émissions de gaz à effet de serre (GES) et ainsi, votre empreinte carbone. Vous renforcez par la même occasion votre stratégie RSE.
• Vous améliorez votre marque employeur : les consommateurs et les clients sont de plus en plus sensibles aux enjeux environnementaux. Ainsi, ils cherchent à consommer de façon responsable. En optimisant votre consommation d’énergie, vous renforcez alors l’image d’une entreprise engagée auprès de toutes vos parties prenantes.

Engager des travaux de rénovation pour limiter sa consommation énergétique

Entreprendre des travaux de rénovation permet d’atteindre les objectifs du décret tertiaire. En effet, il existe de nombreuses solutions techniques et innovantes.

Par exemple, vous pouvez :

• améliorer l’isolation de vos fenêtres, de vos murs ou encore de votre toit, et ce, grâce à des matériaux isolants ;
• mettre en place des capteurs de présence pour l’éclairage ;
• opter pour des systèmes de chauffage et de climatisation éco-énergétiques (chaufferie biomasse, raccordement à un réseau de chaleur, etc ) ;
• renouveler l’éclairage de votre bâtiment en choisissant des ampoules LED ;
• installer des sources d’énergie renouvelable, comme des panneaux solaires ou des éoliennes ;
• adopter un contrôle automatisé de vos équipements (éclairage, chauffage, climatisation, etc.)

Toutes ces astuces vous permettront de réguler votre consommation énergétique en fonction de vos besoins réels. Là encore, vos factures seront bien moins salées.

Néanmoins, veillez toujours à assurer un contrôle régulier de vos systèmes afin de garantir leur bon fonctionnement.

Bien entendu, tous ces travaux de rénovation demandent un investissement important au départ. En revanche, sachez que vous serez largement gagnant sur le moyen et long terme.

Impliquez vos collaborateurs dans votre stratégie de réduction d’énergie 

La communication interne est indispensable pour promouvoir votre transition énergétique, accélérer son processus et améliorer l’image de votre entreprise.

Vous devez alors informer vos collaborateurs concernant vos objectifs de réduction.

Pour cela, vous pouvez opter pour la rédaction d’une newsletter interne ou placarder des affiches de sensibilisation dans votre open space.

Il est aussi important de former vos équipes aux pratiques responsables. Vous pouvez organiser des réunions hebdomadaires d’information et de formation. Vos collaborateurs pourront ainsi échanger leurs idées, faire part de leurs interrogations, de leurs doutes, etc. Vous pouvez aussi mettre en place des temps d’activité pour partager les bons éco-gestes à adopter au quotidien. En plus, ils pourront adopter ces pratiques chez eux.

Enfin, il est aussi important de suivre avec une grande précision l’avancée de vos progrès. Cela permettra de motiver davantage vos collaborateurs et d’adapter vos actions en fonction de vos données.

Décret tertiaire : que retenir ?

En bref, le décret tertiaire est une avancée significative dans la transition énergétique des bâtiments tertiaires.

De la réalisation d'audits énergétiques à la mise en place de plans d'action, en passant par le suivi régulier des consommations et l'affichage de la performance énergétique, ce décret favorise une meilleure gestion de l'énergie.

Et ce n’est pas le seul avantage ! Vous contribuez également à la préservation de l'environnement, à la lutte contre le changement climatique et faites des économies sur vos factures énergétiques.